ザ・パークハウスグラン南青山高樹町

  • 東京都港区南青山七丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩11分

  • 2017年築 / 7階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
39,800万円
439.3万円/㎡
相場
38,913万円
429.5万円/㎡
21,284
33,037
44,789
56,541
AI査定結果
推定相場価格
38,913万円
429.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
33,037万円〜44,789万円
364.6万円/㎡〜494.4万円/㎡
推定賃料
70.7万円
0.78万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
39,800万円（439.3万円/㎡）/ 2階 / 90.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（439.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1339,800万円439.3万円2階 90.6㎡ 3LDK西
2025/05/2646,990万円514.2万円7階 91.39㎡ 3LDK東
2025/03/2447,700万円521.9万円7階 91.39㎡ 2LDK東
2025/02/0843,000万円474.6万円2階 90.6㎡ 3LDK西
2022/05/3026,000万円261.3万円3階 99.52㎡ 3LDK+S+WIC南西
2022/03/3124,480万円246.0万円2階 99.52㎡ 3LDK南西
2020/12/0415,800万円198.2万円3階 79.7㎡ 2LDK+S北東
2020/11/0518,300万円183.9万円3階 99.52㎡ 3LDK+S+ウォークインクローゼット南西
2020/07/2316,500万円182.1万円1階 90.6㎡ 3LDK-
2020/06/2818,300万円183.9万円3階 99.52㎡ 3LDK+S(納戸)-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は433.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（439.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
港区南青山七丁目
広尾駅11分 39,800万円439.3万円90.6㎡3LDK2階 / 7階建 西2017年86戸RC
2021/10/25ディアナガーデン西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 35,000万円336.3万円104.06㎡2LDK6階 / 9階建 北東2018年41戸RC
2025/06/01常盤松ハウス
港区南青山七丁目
表参道駅11分 34,800万円378.4万円91.96㎡3LDK7階 / 9階建 西2021年98戸RC
2025/01/21プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅7分 30,000万円420.6万円71.33㎡2LDK4階 / 8階建 北東2014年84戸RC
2025/02/26ザ・パークハウスグラン南青山
港区南青山五丁目
表参道駅4分 59,800万円647.4万円92.37㎡2LDK4階 / 7階建 北東2016年101戸RC
2025/05/10ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 33,000万円398.1万円82.89㎡3LDK2階 / 7階建 南東2018年73戸RC
2025/05/28ザ・パークハウスグラン南青山四丁目
港区南青山四丁目
表参道駅8分 48,000万円521.3万円92.08㎡2LDK+納戸×3階 / 7階建 北西2018年36戸RC
2025/06/06ウェリス有栖川
港区南麻布五丁目
広尾駅3分 27,800万円385.7万円72.07㎡2LDK1階 / 5階建 南東2013年57戸RC
2025/06/01ザ・パークハウス元麻布
港区元麻布二丁目
麻布十番駅9分 29,200万円378.9万円77.07㎡2LDK2階 / 8階建 北2012年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、港区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（439.3万円）は港区の平均と比較して0.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
港区
438.4万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
所在地東京都港区南青山七丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩11分
築年月2017年
階数7階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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