2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
263.3万円/㎡
前年比+56.4%
港区
478.1万円/㎡
前年比+28.8%
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
東京都港区南青山七丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩11分
2017年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
42,967万円
470.1万円/㎡
19,532
35,155
50,779
66,402
AI査定結果
推定相場価格
42,967万円
470.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
35,155万円〜50,779万円
384.7万円/㎡〜555.6万円/㎡
推定賃料
79.7万円
0.87万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年7月31日
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
46,990万円（514.2万円/㎡）/ 7階 / 91.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は480.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（514.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 46,990万円 | 514.2万円 | 7階 | 91.39㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/06 | 46,990万円 | 514.2万円 | 1階 | 91.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 37,800万円 | 417.2万円 | 2階 | 90.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/14 | 39,800万円 | 439.3万円 | 2階 | 90.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/24 | 47,700万円 | 521.9万円 | 7階 | 91.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 43,000万円 | 474.6万円 | 2階 | 90.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は453.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（514.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ザ・パークハウスグラン南青山高樹町 港区南青山七丁目 | 広尾駅11分 | 46,990万円 | 514.2万円 | 91.39㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/11 | THEPARKHOUSEGRANMINAMIAOYAMA 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 45,000万円 | 452.7万円 | 99.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2016年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/28 | ザ・パークハウスグラン南青山四丁目 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 48,000万円 | 521.3万円 | 92.08㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | プレミスト南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅6分 | 30,000万円 | 420.6万円 | 71.33㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/21 | パークコート青山一丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 46,800万円 | 541.3万円 | 86.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | 常盤松ハウス 港区南青山七丁目 | 表参道駅11分 | 42,980万円 | 399.8万円 | 107.5㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/10 | ザ・パークハウス麻布外苑西通り 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 33,000万円 | 398.1万円 | 82.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/31 | プレミスト赤坂檜町公園 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 29,800万円 | 420.1万円 | 70.93㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/07 | ディアナガーデン西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 45,800万円 | 453.6万円 | 100.97㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/13 | プラウド赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 39,800万円 | 442.0万円 | 90.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/08 | ブランズ六本木ザ・レジデンス 港区六本木四丁目 | 六本木駅3分 | 62,800万円 | 564.0万円 | 111.34㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/22 | ウェリス有栖川 港区南麻布五丁目 | 広尾駅3分 | 27,800万円 | 385.7万円 | 72.07㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/05 | WELLITHROPPONGI 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅4分 | 28,800万円 | 419.0万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 17階 / 17階建 | 東 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/01 | パークコート赤坂桜坂 港区赤坂一丁目 | 溜池山王駅3分 | 35,980万円 | 512.8万円 | 70.17㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/30 | ザ・パークハウス元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 49,800万円 | 496.5万円 | 100.3㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/31 | グランスイート広尾 港区南麻布四丁目 | 広尾駅6分 | 29,980万円 | 410.9万円 | 72.97㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウェリス六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅4分 | 28,800万円 | 419.0万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 17階 / 17階建 | 東 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2024/05/20 | パークマンション三田綱町ザフォレスト 港区三田二丁目 | 麻布十番駅7分 | 39,800万円 | 458.3万円 | 86.84㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.4%上昇、港区では28.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（514.2万円）は港区の平均と比較して7.6%割高です。